起始拍卖价格为7777.77万元，一座拥有百年历史的建筑，位于济川公馆原址，即将进行拍卖。

7月27日，红星资本局报道，近期，位于沈阳市沈河区中山路196号的四处房产在京东司法拍卖平台上线。这其中包括一座拥有百年历史的于济川公馆旧址，该建筑是省级文物保护单位。起拍价定为7777.77万元，吸引了众多关注。

京东司法拍卖平台上的一则公告揭示了即将进行拍卖的四套房地产，总面积达2780.07平方米，用途为办公。拍卖活动将于8月16日举行，有意者需先缴纳500万元保证金。截至目前，尚未有人报名参与。

值得关注的是，这四套房地产位于沈阳市于济川公馆旧址，该旧址是省级文物保护单位。据拍卖资料，于济川公馆旧址于2008年被认定为沈阳市第三批文物保护单位，2014年又晋升为辽宁省第九批文物保护单位。

本次拍卖涉及于济川公馆旧址的主楼、西侧楼、东北侧楼及东南侧楼，估值约9150万元。资料表明，主楼的外立面设计借鉴了西方文艺复兴时期的“三段式”风格（包括基座、墙体、屋顶），外墙采用砖砌体并涂抹灰浆，以及仿斩假石工艺。

图片来源于京东司法拍卖平台

位于沈阳市中心、中山路北侧的于济川公馆旧址，地理位置十分优越。周边环绕着众多历史古迹，紧邻沈阳迎宾馆。东侧是繁华的商业广场——市府恒隆广场，西侧则是八一公园。

红星资本局观察到，于济川公馆旧址的房屋所有权和土地使用权均属于辽宁龙兴伟业投资有限公司。

此次拍卖起因于一起司法案件。根据辽宁省葫芦岛市南票区人民法院的委托书，法院正在执行葫芦岛银行股份有限公司沈阳皇姑支行与辽宁龙兴伟业投资有限公司之间的借款合同纠纷案，而于济川公馆旧址的文物建筑正是该纠纷案中涉及的财产处置之一。

天眼查APP信息显示，辽宁龙兴伟业投资有限公司成立于2006年，注册资本为7000万元。目前，该公司已被列为失信被执行人，并涉及多起司法案件纠纷。

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